Vente Maison de Maître t10 450m² Gensac

Réf.G180 Maison de Maître 399 000 € FAI

  • G180 Maison de Maître Gensac
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REZ DE CHAUSSEE :

  • ENTREE : 18 m2, porte voûtée , sols en pierre, escalier impressionant en pierre.
  • SEJOUR : 24 m2, armoire en bois intégrée, cheminée en pierre avec poêle à bois.
  • CUISINE : 51 m2, cheminée en pierre impressionante, évier en pierre, poêle à bois, poutres.
  • SALLE A MANGER : 36 m2 avec cheminée, carreaux de gironde
  • CHAMBRE 1 : 20 m2, parquet, cheminée en pierre d'origine, poutres.  
  • SALLE D'EAU / SHOWER ROOM : 16 m2, vestibule/salle d'eau avec douche, lavabo et WC.  

 

1ER ETAGE 

  • CHAMBRE 2 : 40 m2, pièce lumineuse avec salle d'eau.
  • SALLE D'EAU 7 m2, attenante à la chambre 2. Douche, lavabo et WC.
  • CHAMBRE 3 : 15 m2, cheminée en pierre d'origine, parquet peint. Salle d'eau attenante.
  • SALLE D'EAU 3 : 13 m2, attenante à la chambre 3. Douche, lavabo et WC.
  • PALIER : 5 m2
  • CHAMBRE 4 : 10 m2  
  • SALLE DE BAINS / BATHROOM: 5 m2, carrelée. Baignoire avec douche, WC et lavabo.
  • CHAMBRE 5 : 9 m2
  • SUITE PARENTAL : 80 m2, murs en pierre, poutres, parquet, 2 fenêtres, 2 velux.

 

2EME ETAGE

  • CHAMBRE 7: 24 m2 , parquet, poutres, lavabo, fenêtre sur la cour.

 

DEPENDANCES 

Grange : 80 m2

Atelier : 12m2, sol en béton, électricité.

Débarras : 16 m2, ronde et en pierre. Fenêtre orientée sud, électricité.Dépendance en pierres, fenêtre orientée sud, électricité.

Garage: 90 m2  , partagé en 3 pièces. La première ouvre sur la cour, la deuxième et troisième partie ouvrent sur la cour extérieure.

Cuisine d'été : 36 m2, cheminée en pierre imposante, sol d'origine, évier en pierre. Tuyauterie en place pour machine à laver. Chauffe-eau.

Informations supplémentaires : 

Fosse septique, eau courante, chauffage central au fioul, ADSL, Garage, 1,3 ha  de terrain.

Plus de détails

  • Surface habitable450 m²
  • Terrain 130 000 m²
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Ageancien
  • SDE-SDB4
  • Etathabitable
  • Cadre rural
  • Chauffage mixte : chauffage au fuel / poël à bois
  • Assainissement individuel
  • Dependances Grange séparé, garages, chai à bois
  • Aéroport 30 min. Bergerac, 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
200D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
36E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an