Vente Propriété équestre t9 550m² secteur Bergerac

Réf.G257 Propriété équestre 578 000 € FAI

  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac
  • G257 Propriété équestre secteur Bergerac

Produit rare : Très bel ensemble périgourdin avec 34 ha de terres d'un seul tenant, vue magnifique et dégagée.  Secteur protégé Zone Natura 2000, entre Bergerac et le Trémolat. Multiples dépendances, 2 maisons d'habitation. Ecurie et hangar en pierre apparentes.

Ensemble de bâtiments :

Maison principale : 

La maison est entièrement renovée : toitures refaites (charpente traditionnelle, tuiles plates), huisseries double vitrage en chataignier, électricité refaite en 2000. 

  • Séjour de 50 m2, carrelage au sol, insert.
  • Cuisine équipée en prolongement de 25 m2
  • Dégagement 3 m2
  • WC : 3 m2
  • Cellier : 3 m2
  • Salle de bains de 7 m2
  • Chambre de 20 m2
  • Dressing 5 m2
  • Grenier isolé de 40 cm de laine de verre au dessus
Dépendances et annexes:
  • Terrasse couverte de 20 m2
  • Veranda de 18 m2
  • Garage et buanderie : 77 m2
  • Ancienne grange périgourdine de 45 m2
  • Appentis et écurie : 22 m2
  • Anciennes porcheries : 18 m2
  • Bucher : 20 m2
  • Hangar : 17 m2
 
Deuxième maison
 
Périgourdine ancienne restaurée dans les années 1970. Charpente refaite. Double vitrage. Chauffage au fuel.
Logement totalement indépendant.
 
  • Séjour en L de 28 m2 avec poêle à bois.
  • Cuisine de 9 m2
  • Dégagement : 7 m2
  • Chambre de 14 m2
  • Chambre de 16 m2
  • Salle de bains 5 m2
  • WC : 1 m2 
Logement d'été 
 
Petite périgourdine ancienne en bon état de conservation. Pas de chauffage.
 
  • Cuisine - séjour de 23 m2
  • Pièce en prolongement de 23 m2 avec poêle à bois
  • Salle d'eau de 3 m2
  • A l'étage : chambre mansardée de 20 m2
Bâtiment en pierre : étables et rangement matériel agricole

Plus de détails

  • Surface habitable550 m²
  • Terrain 340 000 m²
  • Pièces9
  • Chambres4
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB3
  • Etatbon état
  • Cadre Rural et calme
  • Chauffage au fuel, et poêle à bois
  • Assainissement individuel
  • Dependances grange, écurie, bucher, hangar
  • Aéroport à 30 de Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
232E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
38E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an