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Ref.34313 Country House 539 000 €

  • 34313 Country House Secteur Montcaret
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  • 34313 Country House Secteur Montcaret
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  • 34313 Country House Secteur Montcaret
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  • 34313 Country House Secteur Montcaret
  • 34313 Country House Secteur Montcaret
  • 34313 Country House Secteur Montcaret
  • 34313 Country House Secteur Montcaret
  • 34313 Country House Secteur Montcaret
  • 34313 Country House Secteur Montcaret

Description

Large stone house with two guest houses and swimming pool set in extensive grounds. Situated in a quiet location but less than 2 km from the shops, here you will find a large 5-bedroom family house and two gites already in use. 


The property offers:


Main house (ground floor):

 

  • Living room 43 M2 -
  • Games room 40 M2 -
  • Fully equipped kitchen 39 M2 -
  • Cellar 2.57 M2 -
  • Utility room 14.77 M2 -
  • Bedroom 20 M2 -
  • Separate WC -

On the first floor:

  • Landing 2.37 M2 -
  • Corridor 6.53 M2 -
  • Bedroom 16.46 M2 - with Shower room / WC 4.45 M2 -
  • Bedroom 19 M2 - with Bathroom / WC - 4.61 M2 -
  • Bedroom 23.61 M2 - with Bathroom / WC 6.34 M2 -
  • Balcony 6.43 M2 -
  • Bedroom 22 M2 - withBathroom / WC 5 M2 -

Guest House/Gite 1 (Ground floor)

  • Kitchen 20 M2 -
  • Living room 27.3 M2 -
  • Bedroom 14.2 M2 -
  • Utility room 1.73 M2 -
  • Shower room / WC 6.6 M2 -

First floor

  • Bedroom 10 M2 -
  • Bedroom 9 M2 -
  • WC

Guest House/Gite 2 (Ground floor)

  • Living/dining room 23.68 M2 -
  • Bathroom 6.52 M2 -
  • WC -
  • Kitchen 15.6 M2 -
  • Bedroom 9.75 M2 -

First floor

  • Bedroom 16.4 M2 -

Outside there is covered parking, a large fenced swimming pool and a petanque area.
The ideal country house with the possibility of immediate revenue with holiday rentals.

Contactez-nous pour ce bien

More details

  • Habitable area452 m²
  • Field 6 787 m²
  • Rooms15
  • Bedrooms10
  • Age1880
  • SDE-SDB6
  • Conditionrenovated
  • Setting Country Home
  • Heating Oil fired central Heating
  • Drainage Individual not to normes
  • Outbuildings Barn (car port)
  • Airport Bordeaux 45 mins, Bergerac 30 mins

Energy performance diagnosis

Energy
247E

Energy consumption (primary energy) for heating, hot water production sEnergy consumption (main energy source) for heating, hot water and sanitary cooling and cooling.
Measurement: : kWhEP/m2.an

Greenhouse gas emissions
50E

Emissions of greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling.
Measurement : kgeqCO2/m2.an