Réf.G429 Maison de campagne 146 000 € FAI

  • G429 Maison de campagne PESSAC SUR DORDOGNE
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Dans un cadre de verdure, charmante maison en rive de Dordogne avec jardin arboré et clôturé de 810 m2. La maison est composée d'un salon, cuisine/salle à manger, WC, une salle de bains, chai attenant. A l'étage  encore 2 belles chambres, une troisième grande chambre avec dressing et salle d'eau avec douche, grenier aménageable.

Aménagement de la maison :

  • Cuisine aménagée / séjou, plancher au sol, porte fenêtre , 28 m2
  • Salon avec insert et porte fenêtre de 26 m2
  • Dégagement / cage escalier de 9 m2
  • Salle de bains de 5 m2
  • WC de 2 m2
  • chai de 19 m2

A l'étage :

  • grand pallier 10 m2
  • 2 belles chambres, plancher au sol (14 m2 et 14 m2)
  • une troisième grande chambre de 20 m2 avec sa salle d'eau 5 m2 (douche) et dressing 
  • grenier aménageable de 24 m2
Pas de servitudes
Taxe foncière : 521 €
Toitures en bon état, double vitrage PVC sur la partie ancienne

Plus de détails

  • Surface habitable133 m²
  • Terrain 810 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Ageancien
  • SDE-SDB2
  • Etatbon état
  • Cadrerural, dans un hameau
  • Chauffageinsert et radiateurs électrique
  • Assainissementindividuel
  • Dependanceschai attenant
  • Aéroportà 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
318E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
9B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an