Réf.G450 Maison de caractère 158 000 € FAI

  • G450 Maison de caractère Pellegrue
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Dans un magnifique petit hameau paisible (voie sans issue) longère en pierres avec plusieurs dépendances. Une partie de la maison est déjà rénovée (habitable). Enorme potentiel pour développer d'autres logements. Très belle vue dégagée. L'ensemble est composé de :

  • une maison d'habitation de 106 m2 avec grange attenante (60 m2) avec un étage aménageable
  • en face de la maison principale une deuxième grange, un bûcher, terrain derrière de 1500 m2 environ.
Maison principale :
  • cuisine à rénover de 23 m2
  • salle de bains (à rénover) de 10 m2
  • une entrée de 3 m2
  • grande chambre avec cheminée monumentale de 26 m2
  • une deuxième entrée de 7 m2 avec escalier menant au grenier
  • une salle d'eau refaite à neuf de 7 m2
  • un séjour de 30 m2 avec coin cuisine entièrement refaite avec accès à la terrasse donnant sur la vallée.
Attenant : une grande  grange de 60 m2 avec un étage aménageable (escalier existant)

A l'étage accessible par 2 escaliers :
  • une pièce de 32 m2
  • une pièce de 29 m2
  • une pièce de 53 m2
  • une pièce au dessus de la grange de 60 m2

En face : une deuxième grange de 64 m2 avec terrain derrière
Taxe foncière : 264 €


Plus de détails

  • Surface habitable332 m²
  • Terrain 4 723 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Ageancien 17 ième
  • SDE-SDB2
  • Etatgros oeuvre en bon état
  • Cadrerural, dans un petit hameau
  • Chauffagecheminée et électrique
  • Assainissementindividuel
  • DependancesGrange, atelier
  • Aéroportà 1 h de Bordeaux et 45 min. de Bergerac