Réf.G419 Maison de caractère 275 600 € FAI

  • G419 Maison de caractère Gensac
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A deux pas du village de Gensac : belle périgourdine entièrement rénovée (160 m2 habitables) avec parc arboré et clôturé de 2925 m2, terrasse, véranda, garage séparé, abris de jardin. Prestations haut de gamme.
La maison dispose d'une cuisine équipée, grand salon / séjour, bureau, cellier, une chambre au rez de chaussée, WC et salle de bains. A l'étage : pallier, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette et WC.

Construction classique, double vitrage partout, murs doublés et toiture isolé. 

Taxe foncière 527€

Interphone

Descriptif de la maison

  • Cuisine équipée avec accès à la terrasse de 17 m2
  • Salon / séjour avec insert de 43 m2
  • Bureau / hall avec placards de 10 m2
  • Salle de bains de 6 m2
  • Chambre de 16 m2, parquet au sol.
  • WC avec lave mains  3 m2 
  • Cellier de 7 m2
  • Veranda avec portes et fenêtres coulissantes de 20 m2
  • Dégagement de 5 m2 avec placards
A l'étage :
 
Pallier 4 m2
Chambre 18 m2 avec cabinet de toilette de 3 m2
Chambre de 15 m2

A l'extérieur :
  • Garage de 20 m2 avec abris bois attenant
  • Cave
  • Abris de jardin de 33 m2 


Plus de détails

  • Surface habitable160 m²
  • Terrain 2 925 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Ageconstruction ' 75 entièrement rénovée
  • SDE-SDB2
  • Etattrès bon état
  • Cadreprès du village, rural
  • Chauffagepompe à chaleur et insert
  • Assainissementindividuel
  • Dependancesgarage, abris de jardin, cave
  • Aéroportà 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
153D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
5A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an