Vente Maison de caractère t8 225m² PESSAC SUR DORDOGNE

Réf.G347 Maison de caractère 279 000 € FAI

  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE
  • G347 Maison de caractère PESSAC SUR DORDOGNE

Belle maison en pierres avec des beaux volumes (4 chambres et bureau), beau salon / salle à manger avec cheminée de 55 m2 et carreaux de Gironde. Jardin privatif avec piscine, terrasse couverte. Garage séparé à l'arrière de la maison. Petite parcelle bord de Dordogne.
 La maison est composée de :

  • Salon de 35m2. Cheminée en pierre, carrelage en terre cuite et escalier.
  • Salle à manger de 20m2
  • Bureau de 16m2 avec deuxieme escallier qui donne sur une chambre d'amis.
  • Deuxième salon /salle de jeux de 36m2 avec cheminée qui donne sur le jardin par une porte fenêtre.
  • Cuisine de  19m2 meubleé et equipeé, porte fenêtre donnant sur le jardin
  • Buanderie de 11m2
  • WC 
  • Chaufferie avec petite cave et WC.

A l'étage :

  • Chambre de 18m2 avec dressing et climatisation
  • Chambre de 10 m2 avec Velux
  • Salle de bains familiale  de 6 m2, douche, lavabo et WC.
  • Suite principal de 38m2 avec dressing equipeé et salle de bains spacieuse avec baignoire, douche indépendante, deux lavabos et WC. (12 m2)
  • Chambre de 12m2 avec salle d'eau et WC de 5 m2

A l'extérieur :

  • Terrasse couverte de 26m2
  • une piscine (8m x 4m) liner 3 ans 
  • Garage séparé et parking
  • Accès par une allée privative à l'arrière de la maison

 

Plus de détails

  • Surface habitable225 m²
  • Terrain 4 300 m²
  • Pièces8
  • Chambres4
  • Age18th C
  • SDE-SDB3
  • EtatBon
  • Cadre dans un hameau bord de Dordogne
  • Chauffage Fioul chaudière Buderus et 2 cheminées
  • Assainissement Individuel
  • Dependances garage séparé
  • Aéroport à 30 min de Bergerac et 1 h de Bordeaux

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
194D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
28D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an