Vente Maison de caractère t12 280m² St. Ferme

Réf.G493 Maison de caractère 325 000 € FAI

  • G493 Maison de caractère St. Ferme
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Entre Monsegur et Pellegrue : Maison de campagne en pierres, composée de deux habitations avec un parc de 6890 m2, hangar à tabac, garage, et auvent avec ancien four à prunes. Au calme, sans vis à vis, vue dégagée.

La maison principale offre :

  • un grand  séjour lumineux avec cheminée ancienne de 60 m2
  • une cuisine aménagée de 20 m2
  • cellier attenant
  • une entrée/ bureau avec cheminée 16 m2
  • attenant au séjour : terrasse de 76 m2 avec barbecue

A l'étage :

  • une chambre, murs en pierres apparantes de 15 m2
  • une autre chambre de 14 m2, murs en pierres apparantes
  • une troisième chambre de 10 m2
  • une quatrième chambre de 10 m2
  • un bureau de 13 m2
  • une salle de bains de 7 m2
  • un WC séparé

La deuxième maison d'habitation néssesite quelques travaux. Elle est composée de: 

  • une cuisine de 17 m2
  • une chambre de 20 m2
  • une salle à manger de 20 m2
  • une autre chambre de 20 m2
  • une salle d'eau avec douche de 6 m2
  • Dégagament de 17 m2, carreaux de gironde au sol
  • un cellier de 9 m2

A l'extérieur :

  • un garage de 24 m2
  • un abris de voitures de 63 m2 avec ancien four à prunes
  • un hangar à tabac en très bon état

Plus de détails

  • Surface habitable280 m²
  • Terrain 6 890 m²
  • Pièces12
  • Chambres8
  • Ageancien rénové
  • SDE-SDB3
  • Etatbon état
  • Cadrerural au calme, vue dégagée
  • Chauffagecheminées et électrique
  • Assainissementindividuel pas aux normes
  • Dependanceshangar à tabac, garage, four à prunes
  • Aéroportà 1 h 15 de Bordeaux et 45 min. de Bergerac

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
116C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
24D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an