Découvrez nos maisons à vendre dans l’Entre-deux-MersDes biens d’exceptionAvec plus de 21 ans d’expérience dans la vente de maisons dans l’Entre-deux-Mers, votre agence immobilière Entre-deux-Mers immobilier vous sélectionne des biens exceptionnels. Impliqués pour nos clients, nous mettons un point d’honneur à visiter chaque maison à vendre dans l’Entre-deux-Mers que nous proposons sur notre catalogue. Retrouvez ainsi des biens comme :Maisons de gîte, maisons de caractère, maisons de maître, maisons de village, maisons de ville, appartements, terrains à bâtir etc… Notre zone de recherche s’étend de Gensac à Pessac sur Dordogne, en passant par Montcaret, Eynesse, Pujols ou encore Flaujagues. |
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Réf.G493 Maison de caractère 325 000 € FAI
Description
Entre Monsegur et Pellegrue : Maison de campagne en pierres, composée de deux habitations avec un parc de 6890 m2, hangar à tabac, garage, et auvent avec ancien four à prunes. Au calme, sans vis à vis, vue dégagée.
La maison principale offre :
- un grand séjour lumineux avec cheminée ancienne de 60 m2
- une cuisine aménagée de 20 m2
- cellier attenant
- une entrée/ bureau avec cheminée 16 m2
- attenant au séjour : terrasse de 76 m2 avec barbecue
A l'étage :
- une chambre, murs en pierres apparantes de 15 m2
- une autre chambre de 14 m2, murs en pierres apparantes
- une troisième chambre de 10 m2
- une quatrième chambre de 10 m2
- un bureau de 13 m2
- une salle de bains de 7 m2
- un WC séparé
La deuxième maison d'habitation néssesite quelques travaux.
Elle est composée de:
- une cuisine de 17 m2
- une chambre de 20 m2
- une salle à manger de 20 m2
- une autre chambre de 20 m2
- une salle d'eau avec douche de 6 m2
- Dégagament de 17 m2, carreaux de gironde au sol
- un cellier de 9 m2
A l'extérieur :
- un garage de 24 m2
- un abris de voitures de 63 m2 avec ancien four à prunes
- un hangar à tabac en très bon état
Plus de détails
- Surface habitable280 m²
- Terrain 6 890 m²
- Pièces12
- Chambres8
- Ageancien rénové
- SDE-SDB3
- Etatbon état
- Cadre rural au calme, vue dégagée
- Chauffage cheminées et électrique
- Assainissement individuel pas aux normes
- Dependances hangar à tabac, garage, four à prunes
- Aéroport à 1 h 15 de Bordeaux et 45 min. de Bergerac
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an